REGLER FÖR BYGGNATION INOM KOLONITRÄDGÅRDSFÖRENINGEN SKARPNÄCK
Kontakta alltid byggansvariga innan ni påbörjar byggnation/installation.
Önskemål om ROT-intyg mailar du till bygg@koloni-skarpnack.se
Åtgärder som alltid kräver bygglov från Stadsbyggnadskontoret:
- Bygga ny stuga (stuga högst 26 m2, nockhöjd 350 cm, taklisthöjd 220 cm).
- Förråd 5 m2, underordnat stugans höjd.
- Trädäck sammanbyggd med huset benämnes Altan och är ur lovsammanhang samma sak.
- Altan/trädäck får ha en maxyta på 15 m2
- Öppen veranda, max 8 m2. Verandan skall vara av lättare slag och underordna sig stugans höjd.
- Installera eldstad – kräver endast bygganmälan till föreningen respektive Stadsbyggnadskontoret.
- Bygga mur högre än 0,5 m.
- Rivning av stuga eller förråd kräver alltid en rivningsanmälan samt foto av rivningsobjektet
- Växthus höjd >1,5 m (räknas in i totala byggytan).
- Solfångare över 2 m2
Handlingar som krävs vid ansökan om bygglov:
- Korrekt ifylld ansökan till Stadsbyggnadskontoret (kontrolleras av föreningens byggansvariga som vid godkännande skickar till Stadsbyggnadskontoret).
- Orienteringsplan med aktuell lott inritad. Behöver ej vara skalenlig.
- Situationsplan (takplan) skala 1:400, måttsatt, blankt A4-papper, avstånd till grannar måttsatt, alla byggnader på lotten redovisade och måttsatta, markera vad som ska byggas nytt. Norrpil ska finnas med.
- Ritning av fasader, sektion av aktuell byggnad, skala 1:100, måttsatt blankt A4-papper (ritningar ska lämnas in i 3 (tre) exemplar).
- Kontrollplan
- Teknisk beskrivning
- Grannars skriftliga godkännande vid byggnation närmare än 4,5 m från tomtgräns.
Åtgärder som kräver föreningens tillstånd, men inte bygglov från Stadsbyggnadskontoret.
- Uppföra pergola (spjälställning för växter). Ev. taktäckning får inte vara permanent.
- Måla om fasad, renovera tak/fasad. Prata med byggansvariga om färg och kulörval.
- Solfångare max 2 m2.
- Staket/plank högst 1,1 m ovan mark.
Tillstånd från föreningen, närmaste grannar samt Miljöförvaltningen.
- Separett, mulltoa, septiktank samt el-toa.
Blanketter.
- Blanketter och ansökningshandlingar finns på vår expedition samt på stockholm.se.
- Ansökan om förändring av kolonilott finns på vår hemsida.
Föreningens godkännande krävs alltid innan något arbete påbörjas.